主办：复旦大学
一、课程回顾
“感谢，有您”！本校“商业地产开发与融资总裁班”，已成功举办七期，第八期正在招生。前七期有来自全球300多家商业地产开发商、房地产投资基金和品牌商家派出核心管理团队成员参加学习，其中包括著名的万达；万科；中粮集团；大华集团；绿地集团；正大集团；中海集团；金地集团；和记黄埔;上海世博；钱塘集团；建邺住宅；瑞安集团；中关村；新黄浦；复地集团；钱塘集团；中房集团；太平洋集团；摩根斯丹利；中信资本；凯德置地；嘉华集团；博威集团；戴德梁行；第一太平戴维斯；渣打银行；家乐福；苏宁；美的；奥克斯等国内外一线企业的高级管理者。
二、举办目的
通过本课程的教学，使学员系统了解商业地产开发与融资所涉及的基本理论和方法，掌握商业地产战略决策、市场研究与投资分析、产品规划与运营、商业业态与物业、工业地产开发与经营、休闲旅游地产开发与经营、酒店开发与经营、专业市场开发与运营、外资银行融资、民间融资、国际基金合作、REITS融资、资本市场融资等关键环节的管理技术和手段，具备独立领导一个房地产专业团队，进行商业地产开发、投资和顾问服务等能力。
三、课程特色
 本课程以商业地产开发及投资的业务流程为主线，融合企业管理研究和实践的最新成果，整合商业地产实战和融资操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合，度身订做、注重实战、学以致用；
 本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力。
 根据教学计划，部分课程将分别在广州和北京进行，课后组织对这两个城市及周边地区的经典项目考察，更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。
四、课程体系
A：公共管理课程模块
A1政策与环境 A2管理能力发展 A3组织效率提升 A4人力资源管理 A5财务管理 A6企业文化塑造
主讲老师：著名经济学家 樊 纲 复旦大学教授 华 民
建设部司长 谢家谨 清华经管教授 宁向东
清华经管教授 郎立君 上海财经大学教授 张鸣
B：商业地产开发专业课程模块
B1 商业地产开发的战略决策——回顾中国商业地产的发展历程，借鉴商业地产发达城市的经验，预测行业的未来走势，并为房地产企业的商业地产战略提供对策。
1．商业地产立项、开发、运营的政策法规 2．商业业态分类与最新发展趋势
3．发达城市的商业地产发展与机会 4．中小城市的商业地产发展与机会
5、次贷危机下的中国商业地产发展新机遇
领衔主讲： 香港瑞安集团董事局主席 罗康瑞 九州远景董事长 王敬
B2 不同类型的商业地产的市场研究与投资决策——运用科学的市场研究和投资分析的方法，借鉴国际商业地产研究的经验，准确选择开发区域、开发城市及开发区位和地段，及时、准确地把握中观的市场机会。
1.写字楼 2.社区商业 3.购物中心
4.投资型公寓 5.城市综合体
领衔主讲：港汇广场董事长 王裕强 零点调查CEO 袁岳
华高莱斯总经理 李忠 香港中原物业CEO 施永清
B3 不同类型的商业地产的规划设计与运营管理——在市场研究和获得开发用地的基础上，通过前期产品策划及规划与单体方案设计，研究商业地产的规划方法、功能性分布、业态分布、面积配比、交通动线、景观设计、产权式分割方法、租留售比例、以及商业经营的物业需求规范等。
1. 写字楼 2.社区商业 3.购物中心
4. 投资型公寓 5. 城市综合
领衔主讲： 万象城总经理 厉 玲 太古地产高级发展经理 郝继霖
中信城市广场董事长 禹 来 ICSC（国际购物中心协会）国际讲师 潘丽君
B4 不同商业业态对物业的要求与招商策略——以客为尊，量体裁衣，充分理解商家的需求，发展商在物业造型、选址、招商、运营等关键环节，出错的可能就小，项目的成功率就高。
1.百货商场 2.大型超市 3.餐饮店 4.便利店 5.影剧院
6.专卖店 7.家居建材店 8.仓储会员店 9.酒店
领衔主讲： 东方家园副总裁 汪传虎 正大广场总经理 司徒文聪
中华影院总经理 印 纲 洲际酒店集团中国区副总裁 刘眉
C：泛商业地产开发与经营课程模块
C1 工业地产开发与经营——工业地产，无论是发展趋势，政策导向，还是赢利能力，都是地产业的“主打产品”，特别是随着中国作为世界级制造大国的产业链的成熟度、整合度的提高，工业房产的销售市场和租赁市场都一路看高。
1.工业地产开发的政策环境 2.工业地产投资评估与风险控制
3.工业地产开发模式 4.工业地产的招商与运营
领衔主讲：九川投资董事长 钱仁 qalex创始人 陈志豪
C2 旅游地产开发与经营——到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国家和第四大客源输出国，届时，50%以上的人将以休闲为目的而不是观光为目的旅游，可见未来对以“分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅”等为代表的休闲旅游地产产品的强劲需求。
1.休闲旅游地产项目策划与投资评估
2.分时度假与旅游地产的营销
3.国际旅游地产发展趋势与中国旅游地产开发经典案例
领衔主讲：北京大学城市与环境学系教授 于希贤 湖北大学区域规划研究所所长 张立民
C3 酒店开发与经营——中国经济每年两位数的增长，让酒店成为地产市场一个不可或缺的产品类别¬，酒店开发将持续成为房地产市场的热点。
1.现代酒店业投资评估与发展趋势 2.现代酒店业投资战略
3.现代酒店业经营战略
领衔主讲：中国社科院研究员 资深酒店专家 魏小安
C4 专业市场开发与经营——专业市场仍然有巨大的发展空间，但如何做到后发而先至，就需要颠覆传统的专业市场发展模式而另辟溪径。
1.专业市场定位与开发策略 2.专业市场品牌策划与招商推广策略
3.专业市场运营管理实务 4.专业市场可持续发展战略
领衔主讲：浙江工商大学经济学院副院长，中国市场学会理事 郑勇军
D：商业地产开发融资专业课程模块
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